贷款100万需要什么手续和条件 个人征信不好能贷款吗？

贷款100万需要什么手续和条件?

【1】申请100万个人信用贷：用户需要提供有效身份证、收入证明、工作证明、贷款用途证明。其次，用户还需要有良好的个人信用以及具备还款能力，月收入最好是达到月供还款额的两倍以上，通常是要求月收入不可以少于4000元。

【2】申请100万房屋抵押贷款：用户需要有良好的个人征信、具备贷款还款能力，房屋年限通常要求是在20年以内且房屋面积需要大于50平米;房屋具有良好的变现能力，抵押贷款的额度通常情况下超过房屋评估价值的70%。

【3】申请100万个体户贷款：用户需要时具备完全民事行为能力的自然人、能够提供当地的居住证或者是户口本;有本地固定的经营场所，且营业收入稳定;同时，用户还需要提供合法的抵押物或者是质押物;在贷款银行开立了存款账户。

【4】申请100万按揭房贷：用户需要提供身份证以及婚姻状况证明文件;具备良好的还款能力、个人信用良好;提供收入证明、银行流水证明、首付款证明;购买住房的商品房销售合同或者是意向书;在贷款银行开设个人结算账户和具有有限的担保才可。

个人征信不好能贷款吗

个人征信不好直接会影响自己贷款的，征信不好也能申请到贷款的，只是，根据情况，可申请贷款的额度，机构会不同。如果你连续逾期三期(贷款或者信用卡连续90天以上没有还钱)以上，申请贷款就比较难了，无论是抵押贷款还是信用贷款。

一般信用记录只在征信报告中显示近两年的情况，如果您在两年内保持了良好的还款习惯，两年以后，新的信用记录会刷新旧的负面记录。

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